Video: Shakira - Waka Waka (This Time for Africa) (The Official 2010 FIFA World Cup™ Song) (September 2024)
För tio år sedan skulle möjligheterna att hantera dina finanser helt och hållet från en mobil enhet verkade otroliga. Efter stora framsteg inom mobil- och elektronisk bankväsende gör allt fler amerikaner just det - sällan (om någonsin) besöker traditionella bankfilialer. När det är dags att finansiera sina hem, besöker många miljoner amerikaner fortfarande finansinstitut för tegel och murbruk.
Verkligheten är att långivare på nätet erbjuder mer bekvämlighet och flexibilitet för moderna bostadsköpare. Precis som tekniken har stört andra traditionella industrier, förändrar förmågan hos onlinelånsplattformar sättet köpare interagerar med långivare. Bläddra, undersöka, ansöka om och köpa en inteckning online erbjuder fem olika kanter jämfört med personliga inteckningstransaktioner.
1. Väg dina inteckningsalternativ
Den största fördelen med att köpa en inteckning online är mängden av val. Istället för att besöka en bank och bläddra igenom förberedda portföljer av de inteckning alternativ som banken erbjuder, har online-köpare frihet att undersöka, korsreferenser och jämföra alternativen som erbjuds av olika online-långivare.
När du väljer en justerbar ränta, fast räntelån som sträcker sig över olika tidsperioder, olika typer av lån, refinansiering eller till och med omvända inteckningar, ger webbplatser med online-inteckning dig detaljerad information att arbeta med och granska på din egen tid. Olika webbplatser kan erbjuda faktablad, hur man gör videor, vanliga frågor eller provprognoser som jämför den procentuella procentsatsen (APR), betalningar och avgifter mellan olika mäklare och långivare.
2. Hands-On Access och verktyg
Att shoppa inteckningar online är en mer interaktiv upplevelse. Lånekalkylatorer som erbjuds av hypotekslångivarna eller tillgängliga online gratis kan hjälpa köpare att ta reda på om en månatlig betalningsgrad som beräknas över 15 eller 30 år passar in i deras ekonomiska planer. Kalkylatorer är också specialiserade för olika situationer (till exempel kan du välja antingen en kalkylator för inteckningsköp eller en räknemaskin för refinansiering av inteckning).
Quicken Loans, landets största online-långivare, har tagit denna interaktivitet till en annan nivå med introduktionen av Rocket Mortgage SM. Rocket Mortgage är mer än en enkel inteckningskalkylator som gör det möjligt för användare att få ett riktigt inteckningstillstånd helt online. Det är inte bara en utbildad gissning, utan en anpassad inteckning som en användare kan ändra utifrån deras ekonomiska situation.
Fler och fler online-leverantörer erbjuder också mobilappar för att hantera stängningsprocessen. Vanligtvis kan användare komma åt statusen för sin låneapplikation och enkelt redigera eller verifiera dokumentation relaterad till applikationen. Istället för att lämna in din inteckningssökning till en bank eller en person som långivare och hoppas få den godkänd igen utan några fel i pappersarbete, gör hanteringen av processen online en inteckningshandel och godkännande mer transparent - och ger dig en större grad av kontroll över din information.
3. Mindre problem
Med en online-hypotekslånare kan du bläddra, undersöka och välja rätt inteckning på din egen tid snarare än att behöva besöka en hypoteksmäklare eller finansinstitut under ordinarie öppettider. Här återigen ger Rocket Mortgage från Quicken Loans en tydlig fördel. Istället för att behöva planera din dag runt ett långt och komplicerat dyk i komplicerade finansiella dokument, låter Rocket Mortgage användare enkelt dela sin finansiella information med ett klick på knappen, leverera en mer exakt lösning och ett snabbare godkännande.
4. Håll kontakten
Tidigare har en stor nackdel med att köpa inteckningar online varit plattformens tillförlitlighet och brist på tillgänglighet när du behöver prata med en levande person. Eftersom webbplatser för onlinelån har utvecklats finns det nu fler sätt att komma i kontakt med bankirer eller ställa frågor som är snabbare än att köra ner till ett lokalt kontor.
Onlinebolånsgivare kan tillhandahålla en kundchatt i realtid på webbplatsen, eller till och med integrera sina kundrepresentantjänster med en kundrelationshantering (CRM) eller helpdesklösning, för effektivare biljettförsäljning och lösning av problem med ansökan och godkännandeprocessen. Vissa leverantörer hjälper dig också att felsöka innan du sätter en representant i direkt kontakt med dig (till exempel hjälper dig att svara på några frågor angående din ekonomiska situation och inteckningens behov innan en representant ringer dig).
5. Finansiera flexibilitet
När du har låst in en inteckning till en viss ränta kan din ekonomiska situation väl förändras. Om det händer är det lättare att justera din betalningsplan direkt i ett webbgränssnitt där du enkelt kan chatta med en expert om det behövs. Att sitta ner med en långivare eller bank personligen och be att ändra villkoren för din inteckning tipsar maktbalansen i fel riktning (borta från dig). Interaktiva onlinelösningar, som Rocket Mortgage, lägger kraften i användarens händer och ger möjlighet att beräkna de ekonomiska justeringarna och begära en ändring av planstrukturen när du är på språng, från din smartphones bekvämlighet.
