Video: Make money online free (worldwide)| pi mining app review (September 2024)
Att köpa ett hus är förmodligen den viktigaste transaktionen du kommer att göra under din livstid. Det kräver tapperhet, tålamod och lite tur. Men nya onlineverktyg gör hemköp enklare och bekvämare än någonsin tidigare, vilket ger välbehövlig öppenhet till en komplicerad process. Nedan följer de fyra grundläggande stegen för att köpa ett hem (nästan) helt online.
1. Forskning, forskning, forskning
Detta är ett avgörande första steg som ett överraskande antal bostadsköpare ignorerar, främst för att de känner sig känslomässigt efter att ha sett ett hus de "bara måste ha". Vår rekommendation: Titta inte ens på hus när du börjar köpa forskning. Berätta först hur mycket hus du behöver.
Börja med att överväga din livsstil. Underhåller du mycket? Behöver du betydande utrymme för dina hobbyer, som en målningsstudio eller en träshop? Har du en stall med bilar, motorcyklar eller andra fritidsfordon? Föredrar du landslivet, eller är du en stadsbeboare i hjärtat?
Beräkna nu dina framtida behov. Barn och en familj är ett uppenbart exempel, men svärföräldrar eller andra familjemedlemmar som kan sluta bo med dig nu eller i framtiden är ett annat. Husdjur, förvaring och personliga preferenser avrundar saker, till exempel om du behöver en badtunna direkt eller om det är något du kan lägga till senare. Sätt dig ner och ställ dig själv frågor så tills du räknar ut var du kommer att vara lyckligast, hur stort hus du behöver och vilken typ av bekvämligheter som ska följa med det.
Stora fastighetswebbplatser har ofta virtuella turer och genomgång av videor av tillgängliga hem. Dessa verktyg kan hjälpa dig att begränsa dina alternativ och känna dig mer beredd när det är dags att faktiskt besöka öppna hus eller schemalägga visningar. Vid denna tidpunkt bör du också hitta en betrodd lokal fastighetsmäklare som kan hjälpa dig att skapa möten och ge mer specifik information om den lokala marknaden.
2. Blir godkänd
Efter att ha gjort lite forskning ser du det allmänna prisintervallet för den typ av hem du vill ha i önskat område. Detta är när du vill se vad du faktiskt har råd. Grundläggande online-kalkylatorer kan hjälpa dig att få en ungefärlig uppfattning om hur mycket du har råd med, men om du vill göra ett starkt erbjudande behöver du en förhandsgodkännande.
Lyckligtvis är att förhandsgodkännas online enkelt och snabbt. Quicken Loans, landets största online-långivare, släppte nyligen Rocket Mortgage, en ny onlinetjänst som ger användarna möjlighet att förhandsgodkännas på några minuter från sin mobila enhet. Eftersom Rocket Mortgage är helt online kan du faktiskt få ditt förhandsgodkännandebrev medan du går i ett öppet hus. Och om det huset är "det", kan du lägga ett erbjudande inför någon annan.
När du har förhandlat fram ditt erbjudande kan du fortsätta använda Rocket Mortgage för att få ett fullständigt inteckningsgodkännande och hantera huvuddelen av din stängningsprocess online.
3. Slutför ditt lån
Som diskuterats ovan behöver du ett förhandsgodkännandebrev för att förhandla fram ett bra erbjudande, men du kan inte köpa ett hem utan ett fullständigt inteckningstillstånd. Traditionellt har lånet godkännandeprocessen varit en arbetsintensiv och komplicerad affär som involverar mycket tid och pappersarbete.
Här återigen erbjuder Rocket Mortgage från Quicken Loans en unik fördel. Med Rocket Mortgage kan du enkelt dela din ekonomiska information online, vilket minskar pappersarbete och ger en supernäker inteckningslösning. Detta påskyndar ditt inteckningsgodkännande avsevärt. Om en inspektion eller utvärdering ändrar villkoren för ditt erbjudande kan du enkelt använda Rocket Mortgage för att justera din inteckningslösning så att den reflekterar din ekonomiska situation.
Beroende på din tekniska kunniga kan det vara överväldigande att få ett fullständigt godkännande av inteckning online. Lyckligtvis erbjuder Quicken Loans också enkel tillgång till experter online via telefon eller chat.
4. Stäng affären och lev lyckligt alltid efter...
… eller åtminstone tills din nästa refinansiering. Medan Rocket Mortgage kan hjälpa dig att bli godkänd helt online, måste du fortfarande stänga ditt hemlån personligen (åtminstone nu). Hantera din avslutning online kan vara en mycket verklig möjlighet i framtiden. Maktbalansen försvinner dramatiskt från traditionella finansinstitut till konsumenter, och företag som Quicken Loans omfattar denna förändring. När allt är ditt hem, borde du inte ha kontroll över att köpa det?
Internet har berört alla aspekter av hemköpsprocessen och lämnat kunderna bara goda resultat. Visst, du kan fortfarande köpa ett hem utan att någonsin beröra webben, men du kommer att beröva dig själv av värdefull insikt och möjligheter om du gör det.
